Перепланировка — изменение размера или формы помещений в квартире путем создания новых перегородок, дверных проемов, арок и ниш. Типовая планировка предусмотрена проектом каждого жилого дома, даже в том случае, если в квартирах вообще отсутствуют перегородки.

Перепланировка, в отличие от переустройства, не предусматривает изменения расположений коммуникацией и инженерных сетей и затрагивает только стеновые конструкции. Все решения по изменению конфигурации внутреннего пространства должны быть отражены в техническом паспорте квартиры и согласованы с государственными службами.

Документы для перепланировки

Перепланировка осуществляется на основании проекта, который необходимо представить на рассмотрение в органы местного самоуправления и заявления собственника (форма утверждена правительством РФ). Кроме того, владелец недвижимости должен собрать следующие документы:

• технический паспорт;
• документы о праве собственности;
• подтверждение согласия членов семьи;
• заключения ведомства, отвечающего за охрану памятников истории и архитектуры о возможности проведения перепланировочных работ;

Компания «Комильфо» в Самаре специализируется на оказании юридических услуг, связанных с организацией перепланировки жилых и коммерческих помещений. Мы гарантируем, что все работы будут проведены законно, а изменения внесены в техническую документацию объекта. Напоминаем, что одним из самых серьезных последствий самостоятельной перепланировки (которую не согласовали с надзорными органами) является невозможность продать объект, а также административные и финансовые санкции, которые могут быть применены в отношении владельца недвижимости.